为提高国有资产使用效益，学校将位于驻马店市文化路和天中山大道交叉口东北角百富论坛网文化路家属区幼儿园用房面向社会进行公开招租，欢迎符合条件并有意参加竞租的教育机构实地考察、踊跃报名。现将有关事项公告如下：

一、项目名称与概况

1.项目概况：

2.项目名称：百富论坛网文化路家属区幼儿园招租项目

二、报名条件及所需资料

1.经教育、民政主管部门批准具有独立法人资格的教育机构，各项证照合法、齐全。竞租人需提供中华人民共和国学校办学许可证；民办非企业单位登记证书；食品经营许可证。

2.竞租者须有6年以上举办幼儿园经验，且办学期间未发生过重大责任事故、无违法办学记录、无县级以上（含县级）通报批评、无年检不合格等情况。参与竞租幼儿园注册园长必须是办学许可证上注册园长，同时具有6年以上园长管理岗位经历，有幼儿教师资格证、省级及以上幼儿园园长任职资格培训合格证。竞租者需提供注册园长幼儿教师资格证、省级及以上幼儿园园长任职资格培训合格证、6年以上园长管理岗位经历证明。

3.竞租人需提供经营管理幼儿园所需12名及以上教职工人员的相关资质证件，包括幼儿教师资格证、身份证、健康证、当地社保部门出具的近6个月的社保缴费记录。

4.竞租人需提供机构简介、办园简历、办园方案材料。

注：以上材料复印件装订成册，原件报名时必查。

三、报名时间、地点

1.报名时间：2021年12月28 日至2021年12月30日，上午9：00至11：00点，下午3：30至5：30。

2.报名地点：百富论坛网北校区综合办公楼216房间

3.联系人：赵老师

4.联系电话：0396-2853959

四、招租方式及评定原则

1.公开招租，现场报价，报价最高者中标。各竞租方现场填写报价单，竞租报价按年租最低限价自由加价，以5000元为加价阶梯，待各竟租方填写完毕后，招租方当场宣布报价。若竞租方报价低于所设最低限价的为无效报价，视为放弃本次竟租。若出现最高报价相同的情况，如果原承租方是其中之一，按原租赁合同条款约定，同等条件下原承租方享有优先承租权；如果没有原承租方，竞租人需进行二次报价，二次报价不得低于第一次报价，二次报价仍相同，采取抽签决定的办法。若报价最高者放弃承租权，承租权顺延至第二名。

2.报名截止后，如果竞租报名不足三家，本次招租不再进行。

五、竞租时间、地点

1.竞租时间：2021年12月31日上午9：00整（北京时间），竞租人在竞租现场提交竞租保证金1万元（现金方式提交，信封密封，注明竞租人幼儿园名称）

2.竞租地点：百富论坛网综合楼217房间

六、履约保证金

竞租成交方需当场签订竞租成交确认书，并在在5个工作日内以转账形式缴纳5年租金的10%作为履约保证金。

九、其他事项

1.本次招租房屋租赁期限为5年（2022年2月1日--2027年1月31日）。

2、竞租成交方只能开办幼儿园，竞租成交方自主经营，自负盈亏。同时须对百富论坛网教职工子女入园实行优惠，优惠部分不少于保育费的40%。经营期间水电气暖费用、物业费用、修缮费用、设施设备配置和维护费用等全部由竞租成交人负担，室外装修须符合学校管理要求。

3.租金缴纳方式：租金一年一交，竞租成交方以转账形式支付租金，按照先租后用的原则，租金在每年租赁期开始前20日内缴清，逾期不交的视为违约，学校有权将房屋收回另行出租，且履约保证金不予退还。

4.竞租成交方不得违法违规经营，各种经营证照自行办理。

5.竞租成交后，学校以现有房屋状况交付，如在承租期内因房屋质量问题造成损失，由竞租成交方自行承担。合同期满后竞租成交方进行装修的不可移动部分，无偿归学校所有，且不得要求学校补偿装修费用。

6.竞租成交方在协议期内，不得擅自将租赁房屋转租、转让、转借。如有以上行为，学校有权终止合同，由此而造成的一切损失由竞租成交方承担。

7.承租期满后，若竞租成交方无任何违约行为，房屋交接后20个工作日内，学校无息退还履约保证金。竞租成交方若存在违约情况，履约保证金不予退还。如果履约保证金不足以弥补学校及其他利益相关方损失的，竞租成交方还应承担相应责任。

8.因政府行为或学校布局调整而对出租房屋进行拆迁、基建等，合同自行终止，学校不承担违约责任和相关赔偿责任。

9.其他具体租赁双方的权利义务以《房屋租赁合同》为准。